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房产团购知识解析以及相关流程注意事项

更多资讯请访问临安房产网www.lanfcw.com    文章类型: 团购帮助         点击数:1064 加入时间:2015/3/10 12:46:22

房产是中国人最大的固定资产,无论是投资还是自住都应该非常之慎重。楼市飘摇不定,房产团购的开展需要有阶段性,有些人适合现在就加入购买的行列,有些人适合先入团交流置业知识。你对房产团购足够了解吗?临安房产网网房产团购知识频道为您答疑解惑(如在团购中遇到问题,请拨打0571-23282222)。
房产团购,即是房地商发布新房子时,房地产商会给地产中介一个购房名额数,达到了这个名额数后,会得到比一个人购买时更多的优惠,使购房者用更少的价钱买到心意的房子,同时房地商也可以快速卖房和地产中介得到更多的中介费,得到三赢的局面。


首先团长发出开团倡议,大家积极响应;团长做好选盘与踩盘前的一切准备工作,召集团员参加;其次团长对楼盘现场的资料信息反馈整理与咨询接待,与开发商保持良好的沟通与协商;征集团员对所团楼盘的详细反馈,比如楼盘名称、楼幢、楼层、面积、房号,基础预期价格等,当然还有团员的个人联系信息等;团长根据有明确购买意向的人数多少,耐心、专业、机智地与开发商谈判周旋,以在当前取得最大优惠;最后团长带领团员、志愿者律师等集中前往楼盘集中认购,根据最终购买人数的多少,享受阶梯式团购优惠。


现阶段的团购活动核心是团长的社会活动能力,专业水平,个人品德需要完全体现,团员需要做的就是积极配合集体活动,需要积极提出合理建议或资源交换。团长当然也不是万能的,组织与集中人员,安排活动与谈判,指导房产知识等是基本要求。细化到每个人的置业规划也可以提供建议,但是对于楼盘与户型的选择应该尽量由团员自己把握。


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出处:临安房团
 
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