房子70年产权到期后归谁？

   所谓普通商品房产权的70年，不是指房屋的所有权年限，而是指房屋所在的国有土地的使用年限。国家规定，城市建设用地属于国家所有，企业和个人可以有偿使用，并以有偿使用换取使用权。国有土地使用的70年年限，从拿到这片土地之日算起，而所购买的房屋只要有合法的房屋产权证，就是个人的私有财产。也就是说，只要房产证还存在，个人就拥有房产的所有权。

   我国的《不动产登记》已经正式生效，房地产许可证将不再执行。此外，我国《物权法》已经实施，关于房子70年的产权问题在《物权法》中有明确的规定。

   根据物权法的相关规定，产权到期后，用户只需支付一定的“物业费”，即可继续使用该房屋。另外，国家也有规定，这个费用不能超过1万元，而且最低不低于15.6元/平方米。也就是说，无论是30年、50年还是70年产权的房子，期满后将按这种“补交”方式进行更新。

   此外，国家规定，在产权到期后，如果国家没有其他计划，业主只需支付一笔钱就可以继续使用土地。如果国家在此期间有其他的搬迁计划，赔偿金将是市场价的三倍。