8月底前房贷LPR转换线上即可办理

2020/4/17 13:23:16
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4月16日,记者从省政府新闻发布会上获悉,我省社会融资规模创历史新高,金融业实现一季度“开门红”。房地产调控政策效果进一步显现,一季度房地产类贷款增幅同比回落。此外,山东新发放贷款已全部实现参考LPR定价,各银行已提供以线上转换为主的操作方式,8月31日前个人住房贷款借款人可以选择将定价基准转换为LPR。 山东商报·速报新闻记者 刘建宇

一季度房地产贷款增速持续回落

省地方金融监管局党组成员、副局长王继东说,今年以来,我省金融总量指标稳中有进、持续向好,结构不断优化,实现了一季度“开门红”,金融服务实体经济的能力和水平进一步提升。

王继东表示,我省社会融资规模创历史新高。初步统计,截至3月末,全省社会融资规模余额达14万亿元,同比增长11.8%,增幅比去年同期提高0.7个百分点; 比年初增加7188.1亿元,增量创历史新高,超过去年全年增量的一半,同比多增1459亿元。

从结构看,信贷资源加速向制造业、小微企业等行业和领域集中,房地产贷款增速持续回落。初步统计,一季度全省企(事)业贷款比年初增加3904亿元,超过去年全年增量386.7亿元;占全部贷款的比重达76.7%,同比提高13.3个百分点。3月末,全省企业贷款利率5%,比2019年平均水平下降0.3个百分点; 一季度累计为企业节约利息成本3.3亿元。

此外,我省对重点项目的信贷支持力度加大,一季度全省基建贷款增加1361.4亿元,同比多增371.6亿元,增量创历史新高。与此同时,落实房地产调控政策效果进一步显现,一季度房地产类贷款增幅同比回落9.4个百分点,增量同比少增153.9亿元,占全部贷款增量的比重下降26.3个百分点。

8月31日前可选择LPR定价基准转换

人民银行济南分行党委委员、副行长刘健在会上说,去年8月份以来,人民银行通过改革完善贷款市场报价利率(简称LPR)形成机制,推动市场利率向贷款利率传导,运用市场化改革办法降低实体经济融资成本。目前,全省新发放贷款已全部实现参考LPR定价,存量浮动利率贷款定价基准LPR转换正在加速推进,力争8月底前全部完成。

刘健表示,从山东省情况看,推进LPR改革引导降成本成效明显。2020年3月份,全省新发放企业贷款利率5%,较改革前下降43个BP。据测算,推进LPR改革以来,已为全省企业节约信贷融资成本21.5亿元。

“个人住房贷款借款人可以选择将定价基准转换为LPR,当然也可以选择转换为固定利率,但只能选择其中一种方式,选择后在合同期内不能再作改变。此次转换的是商业性个人住房贷款,公积金个人住房贷款不需要转换。各银行已在各自网站、手机银行等发布了存量贷款转换的公告,对个人住房贷款提供了以线上转换为主的操作方式,客户可根据公告告知的方式办理。”刘健说。

编辑者:fyf808.com

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