临安区住建局开展房地产中介从业规范突击检查

                临安区住建局开展房地产中介从业规范突击检查
       为规范我区二手房市场经纪活动，保障交易主体的合法权益，加强对房地产经纪服务企业的监督力度，日前，区住建局对我区房地产经纪行业开展了从业规范突击检查。

在突击检查中，工作人员随机抽取了11家中介门店。“主要是对门店公示内容、居间合同签订、档案保管和公示房源委托情况等进行了检查。”据介绍，被检查的公示内容，包括营业执照、服务项目（服务内容及标准）、业务流程、收费项目（收费依据及标准）、交易资金监管方式和举报电话等。

从检查情况看，多数门店对经纪服务的业务档案保管较好，熟悉居间合同的签订流程，但也发现了一些不规范行为。较为普遍的问题包括：门店内的公示内容较为陈旧，未按照相关部门的要求，及时更新服务项目、收费标准等信息；居间合同的签字环节仍不规范，具体条款的约定内容不够明确；公示房源的委托信息不完整，书面委托不全的情形较为普遍。另外还发现了亟待整改的问题，如少部分企业在开设分店时，分公司“营业执照”尚在审批程序中即开始执业。

据悉，检查将抽查到的业务档案作为核实业务规范性的后置检查内容，在完成检查、核对后，将向被检查门店通报问题、责令整改。

区住建局相关负责人表示，下一步，将根据杭州市住保局的相关部署，持续对我区的房地产经纪行业进行检查，加大巡查范围和专项检查力度，并对已要求整改的中介企业及门店进行“回头看”重点督查。