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“银十”的房地产市场表现平稳

更多资讯请访问临安房产网www.lanfcw.com    文章类型: 房产新闻         点击数:273 加入时间:2020/11/1 10:51:22

近日,贝壳研究院发布10月房地产市场系列报告,报告指出,10月全国二手市场整体平稳,重点18城二手住宅成交量环比增长4%左右。市场潜在需求环比增长,市场看房活跃度增加。

新房市场方面,全国66座大中城市“银十”表现平平,城市分化继续拉大,一线城市持续领跑全国。10月市场稳字当头。重点18城二手房成交量环比增长4%左右。近两月重点城市二手房市场步入需求释放疲软期,月均成交较此前5个月降15%。与去年同期相比,疫情延后需求释放,今年10月二手房成交水平处在2017年以来月度较高位上,同比大幅增加46%。城市间二手房市场有所分化。

10月二手房市场潜在需求环比增长,市场看房活跃度增加。10月以来贝壳二手房景气指数持续走高,年底季节性反弹行情将开启。但当前市场成交节奏仍慢,业主降价促成交是主流,房价上涨动力不强,预计年底前重点城市二手房价格平稳收官。

贝壳研究院统计整理数据显示,截止2020年10月一线城市新房市场成交量恢复逐渐放缓,其中成交套数累计同比下滑2.8%、成交面积累计同比下滑1.8%;二线城市成交套数累计同比下滑8.4%、成交面积累计同比下滑9.5%;三四线城市成交套数累计同比下滑6.8%、成交面积累计同比下滑4.4%。整体环比9月基本持平。一线城市新房市场10月持续领跑全国,二线以下城市累计成交量同比下滑幅度持续稳定,调控升级后,市场动力一般。

2019年至今66座大中城市中各线级城市合计月度成交套数累计同比(%) 贝壳研究院统计整理数据显示,2020年10月(截至10月27日),全国351城整体住宅用地累计成交金额达4.6万亿元,累计同比增长12.9%。全国351城整体住宅用地累计成交规划建筑面积14.6亿平方米,累计同比降幅收窄0.6个百分点至2.5%。10月28日至10月31日,计划出让6734万平方米以上,如果顺利成交,据贝壳研究院测算,全国351城整体住宅用地成交规划建筑面积累计同将进入增长区间,增长幅度0.1%,市场追平去年同期。



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出处:凤凰网
 
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