现在很多人从高层搬回低层，高层的几大硬伤

现在大家都知道新建的低层住宅比较少，当然在同一区域，新建低层住宅的售价也比高层住宅高不少。但是可能很多人并不知道，在高层住宅刚刚在我们国家面市时，高层电梯住宅也是风靡一时。

那时很多人都以居住高层电梯楼房为荣，是非常有面子的事情。再加上当时人们居住的都是低层住宅，就算是楼房也是没有电梯的房子，也就是现在的老旧小区。这些也就是高层电梯楼房非常受欢迎的原因。

然而高层住宅居住起来真的舒适吗？在房产高层住宅刚面世时，由于高层住宅代表着现代化和高科技，视野又非常开阔，所以深受当时人们欢迎。但是随着高层住宅越建越多，人们对高层住宅的看法也在发生转变。特别是随着时间的推移，高层住宅的缺点也慢慢被暴露了出来。

第一：高层住宅机械设备老化问题

对于房产高层住宅来说，最大的优点也就是最大的缺点。高层住宅相对于以前的低层住宅来说，不仅是楼层高，更重要的是多了很多机械设备，这些机械设备才是让高层住宅居住起来更加舒适的原因。

第二：高层住宅存在消防隐患和其他安全隐患

高层住宅楼层高本身虽然可以居住更多的人，但是本身也是非常大的缺点。由于楼层太高，一旦高层住宅出现火灾、地震等灾害时，电梯不能使用，居民上下楼会是一个非常大的难题。特别是对于消防安全问题，这是现如今高层住宅面临的最多的情况。

第三：高层住宅老化后的拆迁问题

但是房子都会老化，就比如现在的老旧小区一样，其实也就40年左右的房龄。现在很多高层住宅也有将近30年的房龄了，所以这些高层住宅也开始面临老化的问题。房子老化后拆迁的概率非常大，其实这是低层住宅。

第四：部分高层住宅居住环境差的问题

就如上面说的老旧小区难拆迁问题那样，对于品质差和物业服务差的高层住宅居住环境确实非常差。对于高层住宅来说，本来容积率就非常高，居民居住起来就有着不舒适感，如果小区的品质再不好，或者物业服务水平不好，就会导致这些小区的居住环境越来越差，甚至是越来越恶劣。