楼市政策转变 “二次房改”来了

随着房价的不断上涨，高房价问题已经日益严重，对居民的正常生活影响越来越大。房子对于我们国家的人们来说非常重要，从古至今就有些“有房才有家”和“先成家再立业”的传统。因此，对于我们国家的人们来说，房子不仅仅只是居住的位置，更是家的象征。

面对高房价，国家在2016年9月份就5开启了房产楼市调控政策，在经历了近5年的调控之后，房价上涨的势头已经被慢慢被遏制了下来。但是呢，现在的房价依然还是处于非常高的位置，毕竟全国的平均房价还在继续上涨，调控政策并不是为了打压房价，只是为了让房价走势稳定，在稳定中根据实际的供需关系上涨或者下跌。

其实房产二次房改就是为了解决人们的住房问题，对于很多买不起房子的人，目前的房价就算下跌。下跌幅度也不大，一样还是买不起房子。而二次房改就是为了解决这类人的住房问题。住建部部长王蒙徽在接受人民日报采访时表示：

全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。

对于王蒙回应的全面落实房产房地产长效机制，其实代表的就是关于二次房改的政策。二次房改就是在高房价的情况下解决买不起房子的人的住房问题，比如共有产权、廉租房、公租房和租售同权等政策。在这些政策中，共有产权和租售同权是人们看好的政策。共有产权全称是共有产权经济适用房，就是一套房子有两个或者两个以上的共有人，是在中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。

而对于租售同权的政策，更是能够解决人们住房问题的政策。虽然租房可以解决租房问题，但是由于租的房子不能享受和买房的房子同样的权利，这也就意味着租的房子只能解决最基础的住房问题，这也是为什么很多人都必须要买房的原因。根据数据显示，房产在2020年我们国家有2.24亿人租房生活，预计在2022年会有超过2.4亿人租房生活。

如果能够全面推进租售同权的政策，那么以后人们租房和买房的差距就会越来越小。我们国家目前租房的人群很庞大，如果能够实施租售同权的问题，很多人的住房问题就会被解决，以后也没有必要非要买房了。