杭州二手房交易规则发生变化：房东开始承担中介费和税费

近日消息传出，杭州二手房交易规则发生了变化。以往要求净到手价的规则已经发生反转，房东现在开始承担一半的中介费和相关税费。此前，这部分费用主要由买家来承担。由于市场供求发生转变，多个城市买家的筹码在增加，导致这种变化在杭州市场中较为典型。全国范围内，6月份多个城市的二手住宅交易量首次出现同比下降。

数据显示，杭州二手房成交量连续三个月下滑，价格也出现小幅回落。部分房东愿意与买家各承担一半的交易费用，买家的议价空间开始加大。随着成交量的下滑，杭州二手房市场活跃度也在降低。受此影响，多个城市的二手房交易量也出现冲高回落的情况。虽然今年上半年各地二手房市场表现好于去年同期，但市场逐渐降温，修复动能不足。预计二手房市场将进入一个调整期，交易活跃度和交易周期可能会降低。